正看着简报，外面突然有人敲门。
裴谦抬头一看，是飞黄工作室的黄思博。
“裴总！有个事情要请示一下。”
“我们之前在林总的牵线搭桥之下，一直在跟艾丽岛网站谈《使命与抉择》版权的事情。”
“初步的意向已经沟通得差不多了，我这次来是想让您给拿个主意，这次是买断呢，还是分成？”
裴谦不由得脸色一沉。
果然，还是来了！
是福不是祸，是祸躲不过。
在《使命与抉择》电影票房爆发的那天，裴谦就知道这电影的版权以后肯定会以高价卖给视频网站，无非是早点还是晚点的问题。
现在，这一天还是来了。
好在裴谦已经做了充分的思想准备。
他简单考虑了一下，稍微有一点纠结。
按照常理来说，他应该是无脑选择分成的。
因为买断是一大笔钱直接打过来，会给结算造成很大的困扰。
而分成的钱是慢慢来的，均摊到每个月上面，压力不会那么大。
但是，裴谦已经在《美好明天》上吃过一次亏了。
当时他就是这样的想法，于是给《美好明天》上了分成，结果万万没想到这电影在艾丽岛网站上的热度竟然这么高，分成到最后赚得钱远超买断！
这就非常的僵硬。
此外还有一点需要考虑，就是密钥延期的影响。
密钥延期，意味着电影会在电影院多播放一段时间，虽然可以增加一些票房，但观众们的观影需求会进一步降低，上到视频网站之后关注的人变少了，网站愿意开出的价码也就更低了。
《美好明天》当时是没有延期的，电影下映之后，观众们的热情还是很高的，看的人多，分成自然也多。
但《使命与抉择》可是延期了两个月，这样一来，大部分观众的观影热情都被满足了，很多人甚至二刷、三刷了，网站那边愿意开出的价码应该也会降低才对。
一想到分成多半会赚得更多，裴谦也只能选择长痛不如短痛了。
“买断吧。”裴谦做出了一个非常艰难的决定。
黄思博点点头：“好的裴总，那就买断。”
他没有多问。
裴总思考了这么长时间，显然是经过了深思熟虑，各方面的利害关系权衡许久之后做出了一个最正确的选择。
这还有什么好质疑的呢？
黄思博转身要走。
下定决心之后，裴谦感到轻松了许多。
他拿起茶杯一边喝水，一边随口问了一句：“这次买断的话，大概多少钱？”
黄思博回答道：“哦，不出意外的话，应该是在5500万左右。”
“多少？”裴谦差点一口茶水喷出来，完全不敢相信自己的耳朵。
黄思博又重复了一遍：“5500万啊，裴总您是……嫌少？”
裴谦：“……”
疯了，真疯了！
不问还好，一问到这个具体的数字，裴谦彻底淡定不能了。
他非常困惑地问道：“我记得当时《美好明天》时艾丽岛网站开出的价格，才仅仅是1800万吧？”
“怎么涨了这么多？！”
黄思博笑了笑：“哦，裴总您可能是没有关注过这些，不太了解。”
“当时的1800万，那是一年多以前的行情了！”
“《美好明天》那时候，票房过亿而且有大咖演员参与的电影，版权采购费用是一千万起步，最多不超过五千万。”
“《使命与抉择》可是刷新了国产电影票房记录的，被很多人视为国产重工业电影的里程碑，路之遥也很有希望借这部影片冲击一个真正的影帝奖项……版权费仅仅是顶格，显然已经不够了。”
“而且，艾丽岛这次可不仅仅是要买电影版权，那边计划搞一个专题，做一下宣传，给网站带热度。”
“把整个艾丽岛网站上跟《使命与抉择》有关的精品视频全都集中起来，在一定程度上对类似的内容形成垄断，对于他们来说，何其划算！”
“所以，5500万虽然算是比较贵，但只能说是个正常价。”
“国内除了艾丽岛网站之外，基本上也没有其他的视频网站舍得出这个价了。而且我考虑艾丽岛网站毕竟流量大，对我们也有一定的帮助作用，所以才接受了这个价格。”
裴谦默然无语。
本来想的是长痛不如短痛，但是这短痛未免也太痛了点！
这五千万可怎么花！
但是一想到分成的话可能会比五千万赚得更多，裴谦也就没再说什么了。
横竖都是一刀，与其纠结这个，还不如早点想想这钱该怎么花。
黄思博离开之后，裴谦考虑许久，拨通了梁轻帆的电话。
虽然裴谦已经酝酿了一个新的烧钱计划，但他原本打算留到下个月6月26的夏促，这个月不能搞。
想了想，还是用以前的笨办法吧。
买楼！
这个周期的系统资金基础值是5000万，而目前腾达旗下的固定资产大约1.7亿，主要都集中在树懒公寓那几栋楼上。
也幸亏摸鱼网咖、逆风驿站、托管健身房等实体产业，包括新的体验店都是租的，才让这个固定资产没超。
按照系统的折算方式，固定资产会除以10之后算入系统资金。
也就是说，目前裴谦哪怕把系统资金全都亏光，结算时的系统资金也依旧会按照1700万计算，裴谦能转化的额度只有3300万。
裴谦考虑着，把这个额度再降一降，似乎也未尝不可。
哪怕再买1.2亿的楼呢，系统资金可操作的空间也依旧还有2000万，认真地亏一亏，挣它个几十万、一百万还是不成问题的。
至少把卖版权的这几千万给烧掉，问题不大。
所以，裴谦给梁轻帆打电话，告诉他提前物色一下新楼。
提前看好了，这样等钱到位之后就可以立刻花出去。
电话那边，梁轻帆稍微考虑了一下，问道：“裴总，还是继续买住宅楼吗？商铺的话，可不可以考虑？”
裴谦愣了一下：“商铺？”
“什么地段的商铺？”
梁轻帆说道：“呃……比较偏的地段，升值潜力也没法保证，不过应该还可以。”
裴谦稍微放心了一点点。
如果是在市中心得那种商铺，买了绝对会大赚。
因为商铺这东西最重要的就是区位，好区位和差区位的客流量差距何止十倍，也直接决定这商铺的升值潜力。
如果是在比较偏的地段，那就还好。
虽然存在升值潜力，但就算升一些，应该也跟那些旺铺没法比。
不管是买住宅楼还是买商铺，不管是买在黄金地段还是偏僻地段，裴谦可都是赚过的。
既然如此，在稍微偏一点的地方买点商铺，手里的固定资产配置更加多元化一些，也能降低一点突然大赚的风险。
想到这里裴谦点点头：“行，你看着买吧，钱不够的话再跟我说。”
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第1081章 大不了就让美食街拐个弯
惊悸旅社附近的小吃集市。
这里的施工仍旧在如火如荼的进行之中，不过已经快要进行到收尾阶段了。
原本的大型农贸市集已经被改得面目全非，虽然施工尚未全部完成，但已经能够看出赛博朋克风格的大体风貌。
大量对比强烈的冷暖色组成的各式霓虹灯爬满了外墙，而为了配合这些灯光，整个建筑的外部也进行了一些细微的调整：配合原本的解构，搭建了一些看起来风格强烈的新结构。
各式各样的广告牌同样散发着光亮，给人一种灯红酒绿的感觉，这些广告牌错综复杂，把上方的空间利用到了极致。
而在小吃集市的内部，更是将这种赛博朋克的风格延伸到了每一处细节。
虽然因为原本建筑结构的原因，这里的建筑不可能和《美好明天》中的场景完全一致，但在小吃集市内部，梁轻帆还是努力地复原了《美好明天》中的几个店铺，包括男女主角一起吃饭时的场景。
也正是因为《美好明天》的制作团队在制作时参考了大量的赛博朋克风格，这让梁轻帆可以直接借鉴电影中的元素，这大大减轻了他的工作量。
《美好明天》大获成功，也让这个“赛博朋克美食街”的构想更有底气了。
不过对于梁轻帆来说，还有一个非常严峻的问题亟待解决，那就是赛博朋克小吃街的氛围。
电影中是小部分实景+纯特效，所以自由发挥的空间非常大。
而一些细节的内容，很难在现实中复现。
为了尽可能地改善这一问题、进一步提升赛博朋克小吃街的沉浸感，梁轻帆也想了很多办法。
首先是定制道具，像电影布景一样，制作大量的装饰物。
例如，附近的灯光照明全都是用的科幻感比较强的路灯，是专门定制的；在入口的路边还停着一辆科技感十足的跑车模型，供顾客们拍照留念；专门留出了一些位置作为商铺，不同的店铺卖仿真枪模型、药品模型或者机械义肢模型，进一步提升整个场景的沉浸感。
其次是加入一些更能烘托氛围的布置，比如雾气效果。
赛博朋克一般会选择昼夜不分或者阴暗下雨的天气。这是因为夜晚时各种灯红酒绿的霓虹灯效才能最完美地展示出来，而雨夜湿漉漉的路面会反射霓虹灯光，再加上漆黑的天幕在暗示着这座高科技城市中随时都在发生的犯罪勾当，配合空气中雾气对各色灯光的晕染，整个气氛才能得到完美的烘托。
如果是大晴天，所有场景全都一览无余，那么赛博朋克的感觉肯定也会遭到削弱。