这件事情背后，一定有什么隐情！
只不过凭他的能力是分析不出来的，这种事情还是只能靠李总了。
李石摩挲着下巴，开始分析。
“裴总到底为什么要买这套房子呢？”
“投资？肯定不是。如果投资的话，肯定不会只买这一套，而是会派手下人把整栋楼都买下来。”
“自住？存在一定可能性，但可能性也不大。才170平的房子，对裴总来说很普通，就算裴总要住，多半也是住市中心的大平层或者近郊的别墅。不说别的，树懒公寓那套大平层就比这套大多了，而且离公司还近。”
“所以……唯一的解释是，这顶多算是裴总诸多房产中的一处，买来就是为了能够近距离观察小吃集市和树懒公寓的！”
车荣微微点头，显然，李总的分析确实很有道理。
“但是……如果近距离观察小吃集市和树懒公寓的话，应该买更近一点的房子吧？”车荣疑惑道。
小吃集市附近的房子有很多，那些更靠近小吃集市的房子都被炒到过万了。但即使过万，以裴总的财力也不会买不起，嫌贵那就更谈不上了。
对裴总来说，房子的均价是八千还是一万，有区别吗？
那为什么要买这个距离小吃集市稍微远一点的房子呢？
李石拿过地图：“唯一的解释是……这个选址，有我们看不到的因素在里面。”
“你看，这里是吉祥花园小区，它的西南方是小吃集市，东南方是惊悸旅社，大致构成了一个等腰三角形的形状。”
“如果仅仅为了这两个项目，房子应该买在小吃街边上才对。但现在却莫名地多了一些路程。”
“这是不是意味着……吉祥花园小区的北边，未来也会有一些项目？”
“如果吉祥花园小区的北边也开新项目的话，那就说得通了。这套房子可以同时关注多个项目，距离每个项目的距离都在可接受范围之内！”
“至于裴总为什么戴口罩、自己亲自去办手续……显然是不想走漏风声，引起太多的注意！”
车荣愣了一下，随即说道：“那李总你的意思是，这块的房子要升值？那我卖亏了啊！”
李石看了他一眼：“笨！卖给裴总，你能亏吗？”
“裴总肯定会在其他方式找补回来的！”
“你好好想想，裴总有没有跟你说过什么？”
车荣努力回忆：“呃……之前闲聊的时候，裴总倒是问起了健身房的名字。但也就是随口一问，没说别的啊。”
李石微微点头：“这就对了！裴总肯定是打算私下里给星鸟健身投一笔钱，否则也不会故意问起了。”
车荣不由得激动了。
裴总亲自投钱？
那星鸟健身岂不是要当场起飞了？
其实现在星鸟健身在获得李总等人的投资之后已经有起飞的势头了，但跟腾达毕竟还是隔了一层。
就比如智能健身晾衣架的进货，是通过李总联系到常友，终究是隔了好几层。
如果双方的合作能得到裴总的肯定，那以前只是抱住了金大腿的一根腿毛，现在却是相当于抱住了金大腿本身啊！
车荣问道：“那……李总你打算怎么办？装不知道？还是大量收购这个小区的房产？”
显然，裴总都在这买房了，显然预示着这里的房价肯定要飙升了啊！
现在买入，岂不是一个最佳时机？
李石点了点头，又摇了摇头：“是要买这里的房子，但……不是为了炒房赚钱。”
车荣愣了一下：“这是为什么？”
李石解释道：“难道你没看出来，裴总对‘炒房’这个行为，一向都是非常抵触的么？”
车荣仔细回忆：“嗯……确实，我给裴总讲出我的经历的时候，尤其是说要把房子的钱拿出来投到健身房的时候，他的眼神还是比较赞成的。”
“而且，如果裴总想炒房的话，肯定会大规模购买这边的房产，但就我所知，他只买了这一套。”
李石点点头：“是的，腾达集团到目前为止虽然也买了一些房子，但跟整个公司的体量来比并不算多，而且全都拿来做树懒公寓，以非常低廉的价格租出去了。”
“由此可见，裴总对炒房这个行为是非常抵触的。”
“那么，如果我们在裴总眼皮子底下大规模地买入房子、炒高价格，虽然能赚到钱，却失去了裴总的好感。这完全是得不偿失啊！”
车荣想了想：“那……我们装不知道？”
李石再度摇头：“也不行！”
“裴总之所以选在这里买房子，肯定是因为某些特殊的原因，知道这里要涨价。”
“那么过一段时间，这些原因肯定会浮出水面，其他人还是会跑过来炒房的！”
“到时候房价还是会被炒起来，我们也无能为力了。”
车荣疑惑道：“那我们该怎么办？”
李石说道：“为了防止别人炒，我们一定要把这边的房子尽可能地买下来。自住的就算了，那些炒房客手里的房子，趁现在全都收过来！”
“买来之后，我们可以学一学树懒公寓的模式，以长租的方式，比较便宜地租出去。”
“这样一来，炒房客无法从这里获得太高的盈利，那些真正想过来住的人也能住到好房子。而且，这个行为应该也能得到裴总的认可！”
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第1136章 澄清公告
7月2日，周一。
早上8点多，裴谦关掉闹钟，从床上翻身坐起，准备精神抖擞地迎接新一周的挑战。
周末把房子买下来，也算是了却了一桩心事，至于装修什么的，可以后面再慢慢来。
清理一下大脑里的多线程任务，就可以专注于最后这个月的结算前突击了。
裴谦一边刷牙，一边打开手机查看网上水军的工作完成得如何了。
不得不说，胡肖手下这帮水军的效率还是蛮高的，微博、游戏论坛和很多其他媒体，都能看到关于vr眼镜和游戏的讨论。
“据说腾达的新游戏是一款vr游戏！绝对是那种划时代的作品，乔老湿试玩的就是那款游戏！”
“vr游戏？这种游戏类型应该还很不成熟吧？”
“没关系，裴总亲自操刀，有什么好担心的？裴总完全能够hold住任何游戏类型！”
“目前的vr不太行吧，我试过国外的几款vr眼镜，清晰度都不是很好，看起来特别模糊。”
“据说这次腾达投巨资在研发vr眼镜了，到时候应该能碾压市面上的vr眼镜，绝对是完全不一样的体验！”
“真的假的？那可太让人激动了！只是这么大的事情，竟然完全没有任何风声流出来？不太合理吧？”
“感觉越传越离谱了，腾达什么时候在做vr项目了？想想也不可能啊，那边的腾达游戏部门还在做《使命与抉择》的后续更新，《永堕轮回》还欠着呢；至于觞洋游戏，他们也还在持续更新《健身大作战》，包括各种新衣服、新角色和新玩法，哪来的时间做一款‘划时代的vr巨作’？”
“鸥图科技也在忙新手机和智能健身晾衣架，不可能抽出时间再做一款vr眼镜吧？”
“我看你们是想玩腾达游戏想疯了，连vr游戏都脑补出来了！我看，要不就是犯病了，要不就是把不靠谱的小道消息当真了！”
“就是，真以为每个月都有腾达的新游戏给你玩啊？裴总那么忙，生产队的母猪也不能这么高产啊！”
看到这些讨论，裴谦满意地点了点头。
嗯，基本上跟自己的预期一致。
目前网上主要是有两种声音，第一种声音是水军在无脑吹，完全没提迟行工作室，而是把主语替换成了“腾达”，并想尽一切办法地吹这款新眼镜和新游戏。
第二种声音则是一些零星的质疑声音，质疑的方向也是五花八门，而最有说服力的质疑是：腾达的两个游戏开发部门目前都在忙别的事情，根本抽不出时间和人手去研发这样一款大型的vr游戏。
其实这两种声音，都有一部分内容是正确的，但也都有一部分内容是不正确的。
而想要让网上的舆论往一边倾倒，只要可以强调那些对自己的反向宣传有帮助的内容就可以了。
裴谦琢磨着，时机已经差不多了。
再这样一直吹下去，关注度过高，这热度怕是刹不住了，对后续不利。
现在这样稍微有一些热度，零星的火苗刚刚燃起来，质疑声也有一些的时候，一盆冷水浇下去，效果最好！
裴谦立刻登上腾达官方微博的账号，把之前早就已经准备好的澄清公告截图给发了出去。
这次的宣传方案，裴谦并没有跟林晚的迟行工作室那边沟通过具体细节，但已经打过招呼，让林晚他们不要大惊小怪，这些宣传方案有特殊的目的在里面。
所以，这条微博发出去之后，也不怕迟行工作室那边会拆台。
在整个宣传方案的周期内，迟行工作室都会不发一言，默默承受这一切。
提示发布成功之后，裴谦点开这条微博的图片，又看了一遍。
“腾达网络技术有限公司”
“澄清公告”
“近日，网上出现一些不实传闻，为澄清真相，同时也为了不让各位玩家产生不切实际的预期，特公告如下：”
“网传vr眼镜项目与游戏项目确系存在，但并非腾达集团任一部门的作品，vr眼镜项目与游戏项目均由迟行工作室自主研发。”
“腾达集团与迟行工作室在组织架构上仅存在单纯的投资关系，并无明确的从属关系。”
“腾达新阶段的游戏项目仍在立项考虑之中，预计将于下个月正式开始研发，敬请期待！”
下边是落款、时间以及公司的盖章。
这次的澄清公告是用非常正式的口吻写成的，还盖了腾达集团的章，再用官方账号发布，可信度是不言而喻的。
裴谦耐心等待了一会儿，很快，微博下方就出现了大量玩家的评论。
“擦，这什么意思？”
“撇清关系？”
“亏我还对这游戏和vr眼镜很期待呢，闹了半天是上当了啊！”
“为什么大家都很失望的样子？这不是实锤了眼镜和游戏项目的存在吗？”
“实锤了又能如何？看清楚，这根本不是腾达开发的！一家没什么名气的小公司，做出的产品有什么好期待的？”
“之前网上吹得那么过，我就感觉要出事。一家小公司不想着好好做产品，就想着到网上买水军尬吹……依我看，这产品做出来肯定也不会咋样！”