对于住家集团的高明来说，这注定又是一个996的周末。
“哎，我这个市场部总监，当的也太憋屈了！”
“这些问题根本就不是我能解决了，再说了，把市场部当公关部来用，把公关部当洗地部来用，哪有这么干的！”
高明在自己的办公室里，四下无人，免不了抱怨几句。
最近这段时间他的工作很不顺利。
他刚当上住家集团市场部总监的时候，本来是志得意满、顺风顺水的。
能在一家上市公司做市场部总监，哪怕是放在帝都、魔都这种超一线城市里，也妥妥的算是仌了吧？
当然，他知道自己就是个高级打工仔，但这个世界上又有几个人不是打工仔呢？
更何况他这个高级打工仔，有股票有高薪，比一些小公司的老板过得可是舒坦多了。
但是……情况是从什么时候起开始有变化的呢？
高明回忆了一下，如果要追溯源头的话，似乎就是腾达创立树懒公寓品牌的时候。
刚开始的时候高明和住家集团的高层压根就没在意，因为这个商业模式一看就不行。
可后来，先是甲醛房事件，又是《房产中介模拟器》，一次又一次的公关危机让住家集团股价重挫，网上骂声一片，所有高层全都被搞得焦头烂额。
其实住家集团的高层们也很费解。
住家集团从最初的那个小公司一步一步发展起来，用的就是这个套路。
现在公司发展壮大了，市场占有率很高了，也上市了，同样的套路应该更有效才对，可为什么突然就不灵了呢？
11月底的时候，《房产中介模拟器》发售，紧接着，田公子发视频，迟行工作室宣布跟树懒公寓、神华地产合作成立现实服务部，以游戏为载体搭建了一个新的租房平台，再然后，树懒公寓也开启了以租代买的模式，开始进入到了快速扩张的阶段……
而住家集团这边，则是有点屋漏偏逢连夜雨的意思了。
不仅仅是股价重挫，更重要的是连续两个重磅的新业务，“安心房”和“贴心管家”业务，全都被迎头痛击，投入了那么多的资源，最后却只剩下了负面作用！
像这种重磅的核心业务，可不是说随便做做宣传就完事的，它在一定程度上会影响整个公司从上到下的组织架构、人员培养、业务方向等等诸多方面，业务一旦废了，很容易伤筋动骨。
这也就是住家集团比较能顶得住，换其他的小公司，早就完犊子了。
作为市场部总监的高明这段时间没少开会，也没少加班，但他们眼睁睁地看着房产中介模拟器的热度越来越高、房源越来越多，神华地产和树懒公寓的业务也向各一线城市快速扩张，却无能为力。
有没有试着去反抗一下？当然也是有的。
比如，发动所有门店的中介，去跟《房产中介模拟器》抢房源，注册账号去骚扰上面的真实房东，或者伪装成房东发布房源信息，想把租客骗过来。
结果就是……全都被封号了。
更惨的，连doubt vr眼镜都被ban掉了。
显然迟行工作室那边早就想到了这种可能性，招了很多人成立现实服务部，其中一个很重要的任务就是对平台进行监管，发现不实信息就要第一时间删除并进行警告。
当然，如何验证不实信息这是个技术活，也是个体力活，除了让资料的上传者提供足够丰富、详实的资料之外，举报不实房源的用户也可以获得不错的奖励，以此来调动大家的积极性。
想要把房产中介模拟器搞黄的不只是住家集团，其他的租房品牌，甚至一些小中介，反而更加积极。
因为一层一层的重压落下来，他们才是最惨的！
在房产中介模拟器、神华地产和树懒公寓整合之后，必然会抢下大量的市场份额，而这些市场份额主要都是高端市场，面向的是对居住条件要求比较高的品质租客。
表面上看起来，这对一些小的租房品牌、地方的小中介而言，不构成直接的竞争关系。
但问题在于，一旦树懒公寓抢了住家集团的市场份额，住家集团的利润和市场占有率降低了，他们会怎么做？
又打不过树懒公寓，只好继续下沉，去打那些小中介了！
住家集团家大业大的，哪怕是业务受到一定的影响，光靠着遍布全国的门店、大量的中介和手中握着的房源，也能坚持得下去。可这些小中介就不一定了，一旦住家集团决定跟他们抢吃的，那他们就只能饿死！
所以，不知道有多少人都在想尽办法地要搞乱《房产中介模拟器》。
他们都觉得，这么多租房app都没搞定真实房源的事情，《房产中介模拟器》怎么可能搞得定？
虽说这些租房app上那么多虚假房源，很多都是平台故意纵容的，但不得不说，这方面的监管难度确实很大。
因为发布虚假信息钓鱼是一件低成本、高收益的事情，自然屡禁不止。
可他们到《房产中介模拟器》上边去发了一些虚假信息之后才发现，完全不是这么回事！这玩意跟一般的租房app，有着本质上的区别！
它是一款vr游戏，是需要花钱买的！
虽说《房产中介模拟器》为了照顾玩家，推出了脱离电脑端、在vr眼镜上独立运行的游戏版本，售价降低了，但再怎么降低，也仍旧是有成本的。
想要发虚假信息或者骚扰上面的房东，首先得注册游戏账号，绑定身份证，购买《房产中介模拟器》，这一套流程下来可是够麻烦的，一旦号被封了，不仅仅是花的钱打了水漂，关键是你再找个别的身份证注册，那不还是得费很大工夫吗？
就为了发个虚假信息或者骚扰一下房东，费这么大劲，这不是血亏？
更可怕的是，doubt vr眼镜，也是迟行工作室的。如果发现某台眼镜上的账号总是发布虚假信息或者被优质玩家频繁举报，那就会触发终极制裁手段：ban机！
这台vr眼镜，直接就永久禁用《房产中介模拟器》的联网功能了。
在这方面，迟行工作室还是比较仁慈的，没有直接让doubt vr眼镜变砖，但这对于想搞事的中介们来说，也已经是难以承受的成本了。
要么，眼镜被ban了之后，要么你留着自己玩，要么就低价挂到网上卖。有没有人卖不好说，但被骂是肯定的。
这一套组合拳下来，不管是中介公司还是个人，都有点顶不住了。
关键是损失远大于收益，这到底是在想办法搞乱《房产中介模拟器》呢，还是搁这给迟行工作室的游戏和vr眼镜冲销量呢？
而且这个法子，其他公司都学不了。
他们要是敢让自家租房app收费，比如先押几十块的定金才能玩，那绝对是自寻死路。
因为《房产中介模拟器》即使剥离了平台属性，它也仍旧是一款优秀的vr游戏，本身的品质是支撑得起这个价格的。而且，有腾达的信誉作为背书，又确实提供了一个真实信息的平台，所以玩家、租客和房东们才都会买账。
其他公司根本就没有这个条件。
所以，住家集团跟其他的中介公司折腾了很久，最终完全是白忙活了一场，不仅没有给《房产中介模拟器》造成很大的影响，反而在手里囤了一堆被ban掉的doubt vr眼镜没法处理，只能作为福利强行塞给门店员工了。
更离谱的是，有一些员工因为工作原因玩了《房产中介模拟器》之后，又看了田公子的视频，一下子幡然悔悟，认识到了中介公司吃人不吐骨头的特性，本来就压抑着的不满瞬间爆发，辞职了！
不少门店，都出现了中介跑路的情况，瞬间就营造出了一种日薄西山的迟暮之感。
可以说，《房产中介模拟器》跟神华地产、树懒公寓联动，在各种意义上都达到了降维打击的效果，每一招都是让传统的中介公司难以预料的，同时也是根本无法应对的！
上个月，神华地产和树懒公寓跟《房产中介模拟器》合作的第一批房源已经上了，瞬间就被一抢而空，全都租出去了。
神华地产压根就不在乎这点租金，他们是做品牌效应的，所以价格和品质都很有竞争力。
至于树懒公寓，之前限制它规模的一直都是房源，现在允许长租了，房源数量起来了，之前积蓄的口碑和租客们的期待瞬间变现，自然也是爆火。
《房产中介模拟器》给这两种优质房源重点推荐了一下，也吸引越来越多的人到这款游戏中租房。
总之，没救了。
住家集团挣扎了很久之后，终于选择躺平。
对高明来说，这反而是个好事，因为他终于可以不被无穷无尽的会议和加班给折腾了。
至于住家集团以后要怎么办……
谁知道呢，我只不过是一个卑微的打工人而已。
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第1448章 动物园考察（加更）
高明叹了口气，觉得自己有点倒霉。
怎么就被腾达、被裴总给盯上了呢？
现在国内的很多互联网公司，全都每天过得提心吊胆，生怕被腾达给盯上。
因为一旦被腾达盯上了，不论你是大公司还是小公司，都不会好受！
而且离谱的是，腾达现在的野心已经完全显露出来了，以前还只是在游戏周边的领域搞一搞跨界，做一下网咖、电竞之类的业务，看起来跟很多互联网巨头并不构成直接的竞争和冲突关系。
但现在不一样了，图穷匕见了！
腾达的方针完全发生了变化，从游戏入手，开始影响现实了！
《房产中介模拟器》和《安全文明驾驶》这两款游戏，基本上等于是摊牌了。
关键是很多看起来很强大的巨头公司，竟然突然变得不堪一击，完全没有反制的办法！
“裴总真是个可怕的人啊……”
高明不由得感慨，跟裴总对阵，简直就像是噩梦。
因为你永远也不知道他接下来会出哪一步棋！
这次的事情看起来跟裴总没关系，毕竟迟行工作室只是腾达和神华注资的vr游戏公司，它是独立运营的，而树懒公寓也只是腾达旗下的一个子品牌，基本上也有着自己的发展规划。
但树懒公寓模式的改变、用游戏影响现实的这种手法，哪个能跟裴总脱开关系？
要说这背后不是裴总的授意，那高明是绝对不会信的！
但知道也没办法，裴总太强了，不出手则已，一出手就是必胜的打法。其他的公司遇到这种情况，也就只能躺平。
当然了，说是躺平，也只是对树懒公寓躺平而已，对其他的公司，反而要更加重拳出击！
高明苦思冥想之后，也给高层提供了一份对策。
树懒公寓来势汹汹，又有神华地产和《房产中介模拟器》这两个大杀器，短期内翻盘是不可能了。如果任由树懒公寓不断地抢走本属于住家集团的高端市场，那么市场占有率和利润必然下降，股价也跟着走低……
这绝对是不可接受的事情。
所以，高明想了一个办法，就是去抢其他小中介的生意！
虽说住家集团目前是国内最大的租房平台，但市场占有率也不过是60%多，市面上还有一些其他的租房品牌，和多如牛毛的小中介。
这些人手里，也有不少的客户和房源。
对于住家集团而言，高端这块恐怕是完全打不过树懒公寓了，往上走不行，但可以下沉。
只要能把这些其他小的中介公司给挤垮，那么市场占有率和利润就能稳住！
当然，这只能说是没办法的办法，因为一旦把战略重心往下调整，那么在树懒公寓深耕高端市场的情况下，两家公司在高端市场的差距和口碑只会越拉越大，以后恐怕再也没有翻身的可能了。
但没办法，住家集团也没有更好的选择。
是现在就跟树懒公寓死磕高端市场，然后做无用功、导致市场占有率和股价继续走低，让那些小中介公司趁机钻空子？还是放弃跟树懒公寓死磕，去抢那些小中介，保住市场占有率和股价？