白露珠再次感觉到没车的局促，“先让祺深送我们过去，再回来接一趟。”
“行，可以。”柳永信笑着答应，“让柳涛也去看看，我们先坐公交车到明江区，然后再让祺深回来接一趟。”
“走吧。”
几人一起离开，留下一群再看一百遍都看不够，甚至刚看起劲，琢磨着要不要去宅子里看看自己未来住所的长辈们。
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经过贺祺深来回两趟，将人都接到这个地方来。
不过第二趟来的时候，后面还跟了一趟小车，是明江区区长徐正明。
“徐区长，你怎么？”白露珠仔细观察了一下车里，还以为又带人去看地了，结果发现除了司机，就区长一个人。
“露珠同志，你真是不声不响做大事。”徐正明与在场的人都打了招呼，笑着道：“我来是想看看露珠同志有什么需要帮助的地方，尤其是在建设审批这一块，有什么需要可以直接跟我说，我会尽快帮你处理。”
这种试探就让人心里舒服太多，同时也是聪明人的做法。
白露珠客气笑道：“多谢徐区长，之后真的要多多麻烦你，你也知道，我已经重新投资了新天荷，刚把这片地拿下来，准备将新天荷总店放在这里。”
“露珠同志真的很有魄力。”
徐正明没有表达出任何惊讶，要是换了正常人，听到要将店开在不见人烟的荒郊野岭里，第一反应会觉得她疯了，接着就就会笑掉大牙。
他知道，也绝对相信，新天荷有这个能力，更绝对相信，‘白大师’有这个能力，可以让这片荒地变成最繁华的商业街。
“露珠同志，你是打算把整条街都盖上商铺，还是？”
“区长，你高估我的实力了。”白露珠笑着道：“商业街不是靠我打造，而是随客源自然生长，我只负责新天荷。”
徐正明有些摸不透这位‘白大师’的想法，转而又觉得，要是能摸透，明江区早就繁华起来了，哪里会输给淮海大街。
当然，现在白大师已经到他们明江区来了，即便淮海大街现在有三座国营商场，依然有百分之百的自信能超越他。
“那我就不多问了，露珠同志开始建设后，可以打个电话到区里，免得下面人不知道，耽误了流程。”
“多谢徐区长。”
白露珠谢完，看他不走也不催促，不走更好，等下省得贺祺深再来回跑两趟。
“我拍完了。”王楷州咯吱窝里夹着笔记本，手里拿着她之前在珠市买的相机，“这栋楼的主结构是参照巴洛克式建筑，选用的都是最精良钢筋材料，基础结构完全不用更改，它缺失的穹窿顶，你正好想建成荷花形状，因此不但不是缺点，反而会省很多时间，等穹顶一弄好，就可以整楼翻新装修了。”
柳涛将外套纽扣扣起来，荒郊野岭的风有些凉，“这栋楼就是看着破旧，都是风吹雨淋没有保养导致的，后面那栋矮楼才建个基础结构，要费点功夫。”
白露珠点头，“既然有了照片，就先回去，楷州叔，接下来就麻烦你出设计概念图了，基调以中西结合为主。”
第124章 老天荷
“好，一个星期之内交给你看。”王楷州回头看了一眼废楼，心里产生一种久违的激情。
看完现场之后，王楷州和柳永信父子乘坐徐区长的轿车离开，贺祺深则载着媳妇一起返回家里。
才刚走到象罗胡同口，沈新桥就从车里走下来，笑着打了声招呼：“露珠同志，等你很久了。”
见到沈新桥，其实白露珠心里一点都不惊讶，知道他这两天肯定会过来，不过面上还是装出意外的样子，“沈区长怎么在这里？”
沈新桥看了看路边，“露珠同志，这路上人来人往，我们还是另外找个清净地方坐下聊？”
“沈区长，上次我已经把话都说清楚了，咱们也没什么可聊的了。”白露珠没有因为对方主动找上门，就往后退一步，依然坚定态度。
沈新桥并没有因为这话就甩脸色扭头就走，反而因为来都来了，态度软都软了，只要能达到目的，再软点也无妨，因此语气更加和气，还有那么一些故意套近乎：
“露珠同志，你这个人我还是了解的，最重情义，否则那么多名字可叫，为什么偏偏叫新天荷，不就是因为你对天荷有感情，我也正是因为这一点，才再次来找你，老天荷厂子与其折价租给别人用，还不如便宜点给你，说不定还能让天荷再次成为区里的招牌。”
最近特地安排调研小组去外地调查了，毕竟改革一开放，做生意的地方就不单单是江铜了。
作为干部，本就对全国各个行业了解的很清楚，但这一调研，还是吓了一大跳。
光是苏浙一带，迅速起了不下二十个创业园区，更别提珠圳一带，火车班次直接排满，客流量比之去年，翻了十倍还不止！
他又亲自跑了一趟首都，得知首都上海一部分国营分厂都嗅到了危机感，一旦政策彻底开放，私企便会如雨后春笋一般遍地生长，群众不再依靠供销社采购，国营分厂必然遭到重击。
连国营厂都感觉到危机，他们这一个小市分区小厂，也就真的会像白露珠说的一样，只有机器都卖点钱，剩下的厂房也真的变成几千块钱都难租的‘破厂’。
经过几次会议，仔细分析，最终还是决定向白露珠低头，只有让她接手，区里才能够获得无穷无尽的利益，也才能让他这个新上任的区长沾到光，添一笔漂亮的政绩。
当然，来之前心里早就有数了，知道白露珠在明江区买好了地，完全可以建一座与天荷老厂差不多大的厂房，所以现在别说百分之三十分成，就连百分之三都别想要，老老实实拿租金就算了。
除此之外，还有一个棘手的问题，就是老天荷这个公司。
区里拿不出钱来付下岗费，还有部分员工没有解决，公司因此不能注销，如果白露珠接手天荷，肯定会需要原来的员工干活，那不需要付一分钱，就能完美解决这个问题，所以他才甘愿低头。
白露珠虽然确实需要天荷老厂来运营，但是面上却不显露一分。
明江区区长都才刚知道那片地是用来做商业街的，沈新桥就更不会知道那片地是用来做什么的，定然和正常人一样，还以为是买来盖厂房用的。
这就好办了。
白露珠看了他几秒钟，叹了口气，佯装心软的样子，“不嫌弃的话，去我家里客厅聊吧。”
沈新桥立马长松一口气，连忙道：“不嫌弃，贺知琥老先生的家，觉得光荣都来不及，怎么可能嫌弃。”
贺祺深勾着嘴角看了媳妇一眼，拧着油门，带着媳妇往家里走。
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来者是客，白露珠准备了上好的绿茶，端了两杯过来，一杯递给沈新桥，一杯递给他的助理。
“多谢露珠同志，快坐下吧。”沈新桥端起热茶喝了一口，笑道：“一尝就知道是好茶。”
白露珠端着麦乳精与点心坐下，在自己家里自然而然少了很多拘束感，而且今天她还是处于上风，“沈区长最近出去打听了？”
“打听了，全国各个城市都打听遍了。”沈新桥微叹一声：“露珠同志，首先得感谢你还愿意再接待我，一直忙着处理老天荷留下来的事，有些疏忽外界，这一打听，才知道上次提的要求有多么离谱，换做是我，也不会愿意再聊下去。”
对方态度一再放低，必然是有所求，至于求什么，白露珠心里也有数，“沈区长现在是怎么打算的？”
“天荷老厂当然还是希望露珠同志接手，天荷发展潜力那么大，一年就倒下了，每个江铜人都觉得特别惋惜，但也没办法，谁让之前那些干部不争气。”沈新桥又叹了一声，“露珠同志，我知道你上次说的都是实话，现在天荷要是不交给你，继续留下去就会是一个无底洞，现在已经不仅仅是入不敷出了，连一分钱都没得进账。”
白露珠拿起葡萄干麻薯，不接对方的拐弯抹角，等着他继续说下去。
沈新桥端起茶杯喝了两口水，接着用一种试探的语气问道：“露珠同志，厂房里的机器不会动，也可以便宜租用给你，但我能不能提个要求？”
白露珠抬头一笑，“先说说看。”
沈新桥放下杯子，“因为章远山走得突然，哦不，因为合同结束的突然，原合同里天荷挣来的利润都属于章远山，他拿走了也无可厚非，只是苦了剩下的员工，因为账上没有钱，天荷也经营不下去，所以还得区里掏钱来付下岗费，处理一堆烂摊子。”
“章远山是什么的人，我很了解。”白露珠拍了拍手上的粉末，“厂里的机器设备，都是他自己当初花钱买的，而不是区里出的，走的时候没有带走，也没有在他走之前处理掉，就是为了方便区里再转手给他人，保证这些员工的收入，只是两任区长都太过贪心。”
“我没有贪心。”沈新桥反驳：“当上区长这些日子以来，我天天都在往省里跑，一遍遍打报告想要多申请些款项，好好安排厂里的员工，我怎么会贪心。”
“你如果不贪心，就不会浪费这么时间去申请款项。”白露珠笑道：“你去一遍遍申请，不过是在给天荷新厂长拖时间，想把天荷救起来，你们救得不是员工，救得是你们的利益，直到后来，发现彻底就不起来后，才真正来找我，话都说到这，就敞开天窗说亮话。”
沈新桥面色一变，刚想开口，就被白露珠截断：
“你是当官的，国家会有什么政策，什么动静，你再怎么疏忽，也会比我们平头老百姓清楚，正因为知道我不会有你清楚，上次见面才会说拿百分之三十提成，比钱区长对章远山提出的要求少百分之十，你是聪明，聪明在人心揣测上，实话说，你走的是政途，这种行为习惯我能够理解，但你别忘了，我不在你那条路，你把这种聪明用在我身上，只会起反效果，就比如说，我现在就很想送你出门。”
沈新桥急了，“别别别，露珠同志，我们才刚坐下来聊，也才刚聊到正题，我不抱怨了，我直言，我直言可以吧。”
话说完后，像是怕白露珠一开口，下一句话就会送他走似的，不给她说话的机会，立马道：
“露珠同志，我是这样想的，新厂房连同设备一起租给你，十年合同，前三年一年一万五，之后随着市价往上涨，这个价格算是非常优惠了，但是还有一个要求，区里想将老天荷转让给你。”
“我知道，天荷名声彻底坏了，核心研发团队跟着你走了，大部分员工也都下岗了，厂房属于区里，不能直接卖给你，这样来说，就不值任何钱，所以免费转让给你，只要你同意，我亲自办理，一个月后就转到你手里。”
“沈区长，说这话之前，你起码该把账目带过来吧。”真正进入正题了，白露珠坐直身体，“天荷老厂员工一点都不少，你前面还在说区里付不出这么多钱，而你今天又提出这个要求，说明你承诺了一部分员工，只要厂子被收购，他们就可以再次返岗，这样一来，你不但不用付下岗费，还顺手摆脱了一个烂摊子。”
“而我，一旦接手天荷，就会有数不清的麻烦，我甚至敢断言，天荷转到我名下的第二天，就会有无数员工堵在天荷老厂门口，闹着要工资要上班。”
沈新桥被戳中心思，笑容尴尬在脸上，一时不知道该怎么回答，半天过后才叹口气：
“露珠同志，这是我刚才还没有说清楚，但绝对不是想挖坑让你跳，的确，部分员工下岗后，我承诺会尽快让他们返岗，这也正是我这么想让你接手的原因。”
“露珠同志，我个人觉得，这对你来说并不是坏事，你本来就打算继续做化妆品厂，他们虽然不是核心研发团队，但他们都是熟练工人，返岗之后，不需要经过培训，很快就能进入工作状态，至于下岗期间的费用，区里出一半，你出一半，就当成是新天荷收购老天荷的费用，怎么样？”
除了厂子之外，白露珠一直想将老天荷并入新天荷，只是这点没人知道。
艾米因为出国学习过，看到国外的竞争市场产生的一系列侵权法，为了保险起见，暂时不打算生产老天荷系列的产品，重新研发新品上市。
她这点倒真的没有做错，随着商业市场开放，从八零年代初开始，直至九零年代后，不断补充商业各项侵权法规。
不想放弃天荷的群众基本盘，不想放弃老顾客们对天荷的情怀，就不能少了老天荷的一系列当家产品，否则都是新品，还谈什么情怀。
所以，收购老天荷一直被压在心底，没有透露出一丝一毫，为的就是不处于下风，被沈新桥以及区里的新领导看出来，借机掐准她的心思提条件。
现在她处于上风，沈新桥站在下风，对方以为她想要的只是一个厂房设备，求着她收购老天荷，仅仅只是接收一部分下岗员工，再付一半下岗期间的下岗费用，其实已经远远超出计划之外，原先以为至少得付一大笔钱才能顺顺利利将老天荷收入囊中。
不过，即便心里觉得可以，依然没有立马答应，反而皱紧眉头，沉住气道：“沈区长，你总是不能干干脆脆一次性解决。”
沈新桥刚才赔笑，白露珠又道：“不说一杆子打死，部分员工当初确实是辛辛苦苦考进厂里，进了厂也是认认真真，踏踏实实干活，这些员工值得尊重，也值得返岗，但你也知道，原厂里一半都是关系户，每天干的比别人少，拿的比别人多，分的房子也是最好的，再说换了一批新领导，新厂又会塞进来多少人，是不是真的下岗员工谁又知道。”
“原厂里的关系户，我的确只处理了一批领导班子，底下员工排查的话也不容易。”沈新桥有些苦恼问：“那依露珠同志的意思，怎么样才能答应？”
“以前章远山说过，老天荷厂子大概不到一千个员工。”白露珠眉头没有松开，面色依然表现出为难的样子，“这么多人要是一一排查确实不是一件容易事情。”
“对对，就是。”沈新桥连忙点头，“当初谁帮谁，都是私下进行，再说就算人家认识小领导，或者和区里干部有什么亲戚朋友关系，也不代表人家就是因为这层关系才能进厂，那些看似老实本分，也不代表当初没有送礼托关系找人进厂，真的不好排查。”
还有一句话他没说，要真是这么大规模查起来，不就和头些年的小红兵一样了，不管是不是，排了再说，哪怕最后是冤的，也晚了。
“其实沈区长提的这个条件不算特别过分，也像你说的一样，有为我考虑过。”话说完，看到对方又点头如捣蒜，完全跟着她的话在走，白露珠笑了笑：
“我可以同意你的条件，收购天荷，接收下岗员工返岗，并帮区里承担一半返岗员工在下岗期间的费用，但我也有一个条件。”
“真的！”听了这话，沈新桥感觉堵了快一年的气管一瞬间通畅了，狂喜问：“露珠同志，你果然最重情义，最为江铜人民考虑，有你出手，真的帮区里解决一桩大麻烦，也为上千个家庭带来希望。”
“你别光顾着听前面，没听见我最后一句话吗？”
“听见了，听见了，你说，你尽管说。”
看着他过于激动，说明也是真的被老天荷烦透了，白露珠掩住嘴角笑意道：
“排查确实不好排查，那就用一个最公平的方式进厂，所有员工重新考试，考试题目我亲自找人出，全程保密，考过关的人可以立马返岗，我出一半费用，考不过关的人区里负责解决，这点写在合同里，不关我任何事，考试过后签合同转让公司，开工上岗。”
“放心，不会故意出一些无关题目让员工答不出来，就像你说的，我也需要员工干活，只要是当初自己考进来，或者当初是找关系进来，但进了厂很珍惜工作机会，认真踏实干活的人，都不会被题目难倒，至于那些考不过的人，我想沈区长不会为难我吧？”
“可以！”
这确实是一个公平的机会，说实在话，经过调查，沈新桥心底其实非常相信白露珠的人品，知道她不会答应条件了，又在考试中为难搞鬼，真诚道：
“露珠同志，你这个方法非常好，我很支持你，另外，也请你相信，我的贪心和之前那群人不一样，我的贪心是为民，他们贪心是为己，天荷转到你手里，各个方面我都会支持配合你，因为这样，才能帮助上千，甚至以后上万家庭的日子越来越好。”
对方不绕弯子了，白露珠也难得露出些真心笑意，“刚才就说了，我能够理解沈区长，只是我们不是一条路上的人。”