他道：“每年皇庄都能免费得一百个役丁劳作，但他们只是春耕十日，秋收十日，中间那么长的时间呢？”
“种下去的种子需要施肥、浇水、除草，甚至还需要除虫，光是豆子，种下去后最少要除草两次，不然，后冒起来的草也会抢去地肥，长得比豆子还要好。”
白二郎道：“所以靠役丁不行，还是得招募长工或是佃户。”
明达歪着头想了想，很好奇，“为何皇庄招不到佃户？”
白二郎：“因为你们太黑了。”
明达：……
白二郎道：“你知道一般百姓一年的租税是多少吗？”
明达笑道：“每丁每年要交粟二石。”
白二郎点头，道：“这个租税不高，与他们的授田相比，差不多是四十税一。可佃户租种他人土地，一般是要上交四成到六成的租税。”
明达算了一下两者之间的差距，大惊，“怎会相差这么多？”
白二郎道：“私人毕竟不是国家，从古至今，给佃农的租税一直是这么高的，刻薄之家，将租税提到七成的也有。”
“不过，为了保证收成，东家一般都会提供良种、农具和一些耕牛，但也有人家刻薄不会提供，最后佃户离开，宁愿做流民也不种地。”白二郎看着明达道：“刚才我们不是问过了吗，皇庄的佃租一直是六成。”
明达：……所以她家是刻薄之家？
她问，“你家给佃农的佃租是多少？”
“看情况，有时候五成，有时候四成，最少的时候收过两成，若是碰上大灾，还得免租。”白二郎曾经可是奔着继承他爹的土地，当个小地主去的，加上现在又考官，对这种事很是了解，他道：“佃农该交给朝廷的租税是由东家上交的，除非他再另外有口分田，那就按照比例来分担。”
“像我家，大贞十年水灾泛滥，我爹就免了好多人家的租税，该他们家每丁二石的租税也得我爹上交的，这就是亏了。”
那一年白老爷就亏了不少，佃农要是没有口分田，只佃租地主的地，那就只需要对国家服劳役而已，剩下的租税和赋税等都是要地主交的。
平常东家们是会拨出地来给佃农们种植桑麻，由他们自己纺线织布，按照预订的租子上交一部分，剩下的是他们的。
朝廷要收税时，东家一并将佃农们的租赋上交给县衙，所以当年白老爷不仅要白贴钱给佃农们上交租税，还要自陶腰包赈济佃农，顺带损失了当年的粮种……
当然，白二郎说这些是想告诉明达，“绵州虽然人少，但我家要招佃农就总能招足，便是绵州那边没人了，别的地方也会有人特特的赶来。”
明达若有所思，“你是觉得我们皇庄不够宽和，所以才招不足佃户的？”
白二郎不委婉的点头，和她道：“京城虽富裕，但在此的失田之人也多，只要给足够的利益，想要招到人并不难。”
他道：“我们家又不缺钱，便是前期投入大些，这么好的地，只要精耕细作，收成一定不低，就算是只收四成，每年的收益也不少了。”
看周满这两年的职田收益就知道了。
明达兴趣起来，眼睛闪闪发亮道：“好，这个皇庄我们亲自来管。”
她还和白二郎商量，“要不要把管事换了？”
聪慧的明达自然知道皇庄里有这么多猫腻是因为管事的原因。
白二郎也想换掉，不过他觉得换人是大事，自己也有些拿不定主意，于是跑回去问白善和周满。
白善道：“他只要听话就不用换。”
他道：“他惯了这么多年皇庄，对那里面的地和人都熟，而且也能管得住人，不用管他之前是怎么管事的，这会儿他只要听你，不，是听公主的话就可以。”
只要明达公主让他做什么，他就做什么，那便可用。
满宝道：“就算要换，也先过了春耕，这会儿可不好换个管事来管这么多地。”
白二郎便吃了定心丸，呼出一口气后问满宝，“你说这么多地我上哪儿招工和找佃农去？”
满宝觉得这会儿找佃农已经迟了，那么好的地，一定要找勤奋的人才行，万一招到一些懒的人家怎么办？
所以她道：“你们破费一些直接请长工或短工吧，反正京城闲散的人也多，这些人应该不难找。”
白善道：“可惜四哥出门去了，不然这事儿可以找四哥帮忙。不过皇庄的管事应该也有相熟的伢子，你在京城和雍州都发布公告，肯定能请到不少人。”
第2546章 感动
皇庄用人和周满他们用人有很大的一点不同就是，他们不必要很挑选。
因为没人可以欺负皇庄。
那是皇帝一家子的东西，外头的平民百姓，有几人敢存了心去坑他们。
所以要是请长工和短工，可以不必太小心，只是佃农约束多，签订合约以后至少有一年时间是需要用他的。
大晋律法规定，一旦佃租合同签订，为了保障佃农的利益，入冬前，东家不得解除合约。
这是防备着有些不良地主在佃农耕种后找借口解除合约，将佃农赶走，那可就真是要人命了。
所以找佃农，便是皇庄也要多小心几分。
白二郎得了俩人的主意，便每天都拉着明达出去，先是让管事将现有的佃户都集中起来，告诉他们今年他们种子照旧提供，不过租子由原先的六成降为四成，也就是说，一年下来，他们可以有土地产出的六成。
佃农们大喜，几乎不可置信。
管事心里各种滋味都有，不过脸上却是一片喜气洋洋，他大声道：“公主殿下新婚，这是殿下给你们的福气，从今以后你们得好好的服侍公主，忠于公主，若是谁敢做有损皇庄，有损公主的事儿，我第一个不饶你们！”
训完了话他便弓着腰去请示明达公主，笑道：“殿下，您看您还有什么话要加吗？”
“没了，你让他们下去吧，现在春光正好，土地要平整，”明达说这话时是看向白二郎的，见他微微点头，便继续和管事道：“让他们先把地里的草给除了，将土地平整好，今年好好干，明年我还只收四成的租子。”
管事欲言又止，有一肚子的话要说，比如这样庄子是不赚钱的，反而主子您还有可能亏欠。
但目光扫到一旁的驸马爷时他便忍了下去，这几日他也看明白了，公主是不懂农事，但这位驸马爷似乎很熟悉啊。
有些事情能说服公主，但未必能说服这位驸马爷。
于是管事将话咽了下去，默默地应下了。
明达公主高兴起来，她第一次处理外面的事竟如此顺利，“还有一事，”
明达道：“我们负责的这一段路就不用役丁了，我们自己出钱请人修路。”
管事张大了嘴巴，“这，这得花多少钱呀？”
仆似其主，显然，这一位和皇帝一样，也是惜钱的人。
明达却不缺钱，很是豪气的挥手道：“这事儿你不必管了，你只管派人去和荀县令说，不用他为我们皇庄发役令了。”
至于修路的人，她另有人选。
“你既要去找荀县令，顺便再告诉他，今年春耕和秋收，皇庄都不用役丁了，缺的人我们自己顾。”
管事很不解，胆战心惊的问道：“公主是嫌弃役丁粗鄙，干的活儿不细，费了田地？”
一边说话一边悄悄的去看白二郎。
明达微微摇头，“不是，农忙在即，各地都忙，我怎好耗费人力？就让他们各自忙他们家里的事儿去吧，我们自己请人。”
白二郎这才接过话道：“我和公主算过，这一次我们多请一些短工，就请一百二十人好了，不论男子还是妇人都可以。”
撒种子和插秧男女都可以。
管事总算有话说了，连忙道：“驸马爷，这男子比女子好用，毕竟种地是力气活儿，还得拉犁呢。”
“所以我们打算买上三十头牛，到时候有了牛，再只需掌犁的人就可以了，”白二郎道：“他们干活儿时你注意留心，记下那些勤快细致的人，等春忙结束问一问他们可愿做长工，若是愿意，留下三十到五十人来，若是有一家子的更好，先记下，明年直接招为佃户。”
“对了，来的人多，你先选两块地方建两排棚子，中间隔远些，一排给男子住，一排给女子住。”
管事受到不小的冲击，“驸，驸马爷，我们哪儿来这么多的牛呀？”
“买的，放心，三十头，一头都不会少的，还都是两岁以上的牛。”
可以直接投入使用，一头牛当两个壮劳力使用。
管事：……
他默默的记下这些事情后行礼退下。
明达很兴奋，忍不住大庭广众之下伸手牵住白二郎的，问道：“雍州的另一个皇庄要不要也管起来？”
那个皇庄更大，地也更好。
白二郎倒是野心勃勃，但不论是先生，还是白善周满都说过，最先做一件事时步子不能迈得太大，他还不确定这些法子对皇庄是否管用呢。
于是和明达道：“明年再说，那个皇庄先照旧。”
明达便只能惋惜的点头。
修路的事，明达和白二郎交给了周五郎，拿出钱来让他承接这一段工程，他去雇人，负责工人们的吃喝拉撒，还有各种工具等，他们两个则是只负责出钱。
之所以宁愿耗费钱财也不白嫖栎阳县的役丁，就是因为明达公主想要扭转皇庄给人的印象，至少以后她亲自管理下的皇庄是不会从县衙里取用役丁的。
荀县令一连收到两个好消息，一时心中复杂，但更多的是惊喜。
他之所以一直不主动开口，打的就是观看明达公主态度的主意，她要是开口要人，那以后一切照旧，她要是不开口，那这事儿就可以稀里糊涂的过去。
说实在的，辖下有皇室的产业并不是一件多么值得高兴的事。
因为皇庄它不纳税，白占地盘，连里面的奴仆都是没租税的，税收减少不说还占他们的劳役。
雍州城因为有两个皇庄，劳役都显得比别的州城要重一些，亏得他们人多，不然分摊下来的劳役更重。
他以为明达公主不要求要人修路已经是一件天大的好事儿，没想到她竟然明言春耕秋收也不要役丁了。
荀县令又惊又喜之下，感动得直接红了眼眶，忍不住拉着他师爷的手道：“难怪朝中的大人们那么喜爱明达公主，实在是仁厚宽达之人啊。”
然后又咬牙切齿，“相比之下万年县的那厮有负名门之名，呸，还是郭氏出身呢，忒不要脸了，这么一段路竟然要从我这拿十万钱。”
师爷：“那大人，您到底是给还是不给嘛？”
荀县令伤感的闭了一下眼，无奈的低头道：“给！”
第2547章 赚钱
周满负责的这一段路进程特别快，预定是十天，但到第八天上就收尾了，只是当天太晚，还差那么十几步的地没碾好，因此第二天一早还要干一会儿。
周五郎干脆不急着赶回城里了，和三个工头挤了一个铺盖睡觉，顺便在田野里生了火和他们唠嗑。
“现在稻种冒芽了吧？”
“差不多，不过今年雨水少，我家地旱，也不知道下种了没。”