也行，“你要是不舒服，就说。”她道。
“嗯。”
姜云珠去了文渊书院那条街，过年前一个月，她来这里看过数次了，已经看中了两个正在出租的店面，一个小些，一个略大些。那时她没钱，想的是租那个小点的，现在，却可以问问那个大点的店面租金多少了。
店铺上着锁，上写着“吉店出租”四个字，问了旁边的人，那人指着对面一家纸笔铺子道，“那家的老板便是这店的主人。”
姜云珠便走了过去。
这条街上，十家店铺有三四家都卖纸笔，这铺子算大的，里面笔墨纸砚一应俱全，甚至还有书架上摆着书在售卖。
不过这个时辰，学生们都在上课，所以店里没人。
店铺老板是个四十岁左右的男人，身材削瘦，满眼精光。听说姜云珠想租他对面的铺子，立刻拿了钥匙去对面开了锁，让她看铺子里面的情形。
这铺子以前应该是卖绸缎的，店里还剩下一些破烂架子什么的。店面倒是很宽敞。
“后面还带院子，还有一口水井，住人或者放货都方便得很。”孟掌柜殷勤道。
姜云珠便去后面看了看，果然，后面有一个院子并三间正房，两间偏房，虽然都有点破旧，但收拾收拾就能住人。
姜云珠已经看中了这铺子，面上却没显，问孟掌柜这铺子怎么租。
“一年二十八两银子，一次付清。”
价钱也差不太多，不过姜云珠有个条件，那就是她若是租这个铺子，要一次签十年的契约，中间双方若是谁反悔，便要赔另一方一百两银子。
她是见多了店主人见租客生意好，便临时涨价的情况，她可不想自己也遇见，太糟心了。
“十年？姑娘一次把十年的租金付清吗？”孟掌柜问。
“先付一年，以后每年开年的时候，付清当年的租金。”姜云珠道，“这样，孟老板也省事了。”
“那租金？”孟老板问。
“孟老板的意思呢？”
“你也知道，咱们县百姓越来越有钱，我这铺子，挨着书院，租金只会越长越高。”孟老板道。
“孟老板就直接说吧。”姜云珠道。
孟老板眼珠乱转，就像他说的，这条街的铺子租金一年一个价，签十年，他要姜云珠多少租金好？要太多，她肯定不给，可是要的少了，他还觉得亏了呢！
姜云珠看他这样，就皱起了眉，“孟老板，前些年县里发现了铁矿，百姓的日子是越过越好，可凡事都有个头儿，到了那个头儿，就涨不动了。”
姜云珠不是故意说这些，确实县里的情况就是这样的，经过这么多年的发展，已经过了爆发区，到了一个平缓区，虽还是会上升，但不会升太多。
孟老板却觉得她想压价，这么多年，他亲眼看着这条街是如何兴旺起来的。他最得意的，也是当时砸锅卖铁，买了这两个铺子。现在一个自己经营，一个赚租金，不知道多少人羡慕得眼红。
姜云珠不说话了，强扭的瓜不甜。
孟老板看看姜云珠道，“还是一年一租吧，不行，今年就算你便宜点，明年咱们再谈。”
姜云珠笑了，“那就不麻烦孟掌柜了。”说着，她就往外走。
“诶，你别走啊，不然租给你两年，三年……”到了三年，孟掌柜不加了，这是他的极限。
姜云珠根本没停，十年就是十年。
“呸，什么人！”等姜云珠走远了，孟掌柜往地上呸了一口，怒道。
姜云珠没听见，不然定要让他知道，她是什么样的人。
此时，姜云珠已经到了街上，她准备去那边看看那家稍小些的店铺。
“姑娘，你要租店铺？”这时，旁边一个老者却问。
姜云珠停下，“是。”
老者往隔壁那家店铺里看看，发现孟老板没跟出来，低声对姜云珠道，“我劝你还是别租他们家的店铺，这个姓孟的，仗着自己是房东，经常到铺子里占便宜，这个店铺的上个掌柜真是烦透了他。”
“我已经不想租这个店铺了，不过还是多谢老爷子告知。”姜云珠客客气气道。
老者点头，然后道，“你觉得我这店铺如何？”
姜云珠差点没反应过来。
老者有些不好意思道，“我不是故意说他的坏话，好让你租我的铺子。你刚才不是说不租他的铺子了吗，我这才问问。”
好像确实是，“那您？”
“我这店铺是我祖上传下来的，我们家，也算书香人家，几辈人都读书，就是一直没人中过举。
天可怜，三年前，我孙子中了举，去年被委任到了金兴府福远县当县令，他一直想接我们一家过去跟他一起，我舍不得我这店铺，才一直没走。
今年过年，他让人送来消息，说孙媳妇已经有了身孕，这不，我老伴惦记着重孙，说什么也不让我干了，我这才想把店铺租出去。”老者说起这件事，又是心酸，又是高兴，几辈人读书，考中科举几乎成了所有人的执念，终于，现在梦想成真了。
一切的付出，还是值得的。
“那先恭喜老爷子了，孙子前途无量，现在家中又要添丁。”姜云珠真诚道。
老者哈哈笑了。
姜云珠则看向老者身后的店铺，这是一家书画店，店面很大，老者收拾得干净整洁。
“来，进来看看。说实话，要不是孙子非要我去，我还真不舍得走呢！”老者招呼。
“您这是去享福了，知县老爷的祖父，以后谁见了您，不得客客气气地叫一声老太爷。”姜云珠自然是捡漂亮话说。
老者听得心情舒畅，让姜云珠在店里随便看。
姜云珠打量店里，这家店比隔壁那家店还要大一些，店里挂着各种书画。往后走，也有一个院子，这院子也比隔壁大得多，四间的地方，两侧各有两间偏房，在院子一侧，有一口水井，水井旁栽着一颗杏树。
“后面是我们一家住的地方，等过两天我们收拾完东西，就搬走了。”
老者说着，从房间里出来一男一女，都四十多岁的样子，男的戴着方巾，满身书卷气，女人则微胖，看着应该是老者的儿子跟儿媳。
姜云珠对这店铺还是很满意的，不过她还是要把话说清楚，“老爷子，我要是租的话，想签十年的契书，租金每年开年的时候付清。”
“十年？”老者皱眉，他似乎知道姜云珠跟那个孟老板为什么没谈妥了，十年，谁知道会发生什么事。
“老爷子不用为难，行就行，不行……”
姜云珠刚说到这里，一个洪亮的女声忽然道，“行，怎么不行，十年就十年！”随着说话声，一个老妇从后院里走了出来。
老妇头发梳得一丝不苟，一看就是个干净利落的人。
“哎，你！”老者见到老妇，无奈道。
老妇却不管他，对姜云珠道，“十年就十年，不过租金，咱们得说好。”
姜云珠笑了，只要答应这个条件，租金不太离谱，她都能接受。
第56章
姜云珠拿下了这间店铺,三十两银子一年，签十年的契书，以后每年涨百分之八的租金。
“后天一早我们就会离开这里。”老者道。
“那到时我来,顺便送送你们。”姜云珠道。
把契书收好，从店铺里出来，姜云珠决定去趟城北，把姜霖跟姜武的束脩交了。
这件事办地很顺利,这个启蒙班，正月二十开学。
今天正月十七，老者一家十九号离开,二十号开学,正好能赶上。就是院子里肯定会很乱,但能住人就行,他们一家逃荒路上破庙住过,山岗也住过,现在跟那时比,已经好很多了。
这件事办完,就是店铺装修的事,这还是等老者他们走了再办才好，不然好像她在赶人一样。
不过有件事却可以提前办,姜云珠看看旁边的铺子,迈步走了进去。
这是一家专门做牌匾的铺子。
“姑娘,要做牌匾？”一个小伙计热情的迎了上来。
“嗯。”姜云珠答应，忽然想起,她还没量铺子的尺寸,好像也没办法做牌匾。
“姑娘要在县城里做生意？县城铺子的牌匾几乎都是我们家做的。”小伙计却道。
姜云珠心中微动,“文渊书院那条街上有个恒元书画店,它家的牌匾是你们做的吗？”
“姑娘，你可问着了，他们家的牌匾一直都在我家做。”
“那你知道他们铺子的尺寸？”姜云珠又问。
“知道。”小伙计狐疑，怎么，这姑娘要做牌匾送给人家？
“我租了那家铺子，想做一块牌匾。”姜云珠道。
小伙计反应很快，立刻恭喜道，“那铺子又大又宽敞，姑娘以后一定生意兴隆。”
姜云珠笑了，怪不得这家店铺生意好，看这伙计就知道了。
“姑娘的店铺叫什么名字？可有题字，若是有，可以在店铺里直接雕刻成匾额。若是没有，本店也可以帮姑娘去求字，价格有五百文、一两银子、三两银子、五两银子、十两银子不等。”
再往上，伙计就没说了。
这价格，自然是一分钱一分货，五百文，就找隔壁街的秀才写就行，他写的一手好字。十两银子，则去县里有名的先生那里求，字自然比秀才写得好，挂出去也有面子。
姜云珠犯起了难，在书院对面开店，而且主要客户就是书院里的学生跟老师，她这店铺的字可不能写得太差了，不然人家一看，就觉得你这店铺不行，怎么还会进来吃饭。
这个时代，这些读书人可着实有些清高的。
可是去求好字，她总共有五十八两多，租店用去三十两，交束脩用去十六两，现在只剩下十二两多，还要装修，哪里有买字的钱。
去求顾宴州？上次已经婉拒了人家的婚事，现在再去求人家，不好。
就在这时，一个冰凌的声音道，“我来写吧，你要写什么？”是沈凤鸣。
姜云珠回身，他要帮她写牌匾？
“姜姑娘觉得我的字不好吗？”沈凤鸣问。
姜云珠赶紧摇头，他的字当然好，可堂堂麒麟卫指挥使的字，被她当做牌匾挂在一处饭馆上，这要是被人知道了……她还不知道，此时沈凤鸣已经晋升为左都督，不然更惶然。
“太麻烦你了。”她讪讪。
“姜姑娘照顾我，给我做饭、熬药，也从没说过辛苦。”沈凤鸣说。
这么想也是。
那边伙计很有眼力见地准备好了宣纸跟笔墨，沈凤鸣走到桌前，拿起笔，饱蘸墨汁，看向姜云珠。